[出售] *** 　600亩果园换房子或低价转让   

随着生活水平的提高，水果消费与日俱增，脐橙素有水果之王的美誉。赣南脐橙国内外远近闻名，口感国内第一。投资脐橙种植，第3年就可挂果，现在每斤一切成本在0.6元内，风险小，利润回报期限长达20年，丰产期限长达15年，升值潜力巨大。
1、果园地处江西省赣州市赣县大田乡，离市政府31.2公里，距离赣县梅林大桥16.7公里，距离大田乡政府3.1公里。
2、面积600亩，山高海拔70米以下，签订了50年的经营权（2007年－2057年），土壤属黄、红、色，带沙子，含有一定的稀土。现在拿这样的地块光50年租金需要30多万元。
3、现挖好3.5－4米左右宽标准条带3.4万米左右（可种植9000株脐橙），回填好1.2万米左右，挖好山顶主干道4000多米。另有200亩左右没有开发的荒山。
4、山脚处有3亩左右的水库一座，使用权50年；并有常年流水小沟。山脚下有大量抛荒的农田，也仅5000－6000元就可获得50年的使用权，可以很低的成本改造成水库、鱼塘等。
5、购买回填料――甜叶菊渣子1400余吨。
6、整平地基700㎡左右，一处400多平米，另一处300平米左右。
7、附近农民工便宜，去年15元一天。
8、水泥路通山脚下500米处，另500米是沙土路。
9、山场建别墅、农家乐，挖鱼塘等等都可以，仅收取办证工本费。
  以上资产以48.6万元整体转让，或者以市内三式二厅以上结构的商品房产折价交换。仅市区内一套小户型商品房价格，您就拥有600亩土地50年的使用权。因前期准备工作基本就绪，今年就可以定植，也可以脐橙与其他水果兼种。
   有兴趣者可以看山。